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Um mercado que não para de crescer e se tornou um importante nicho de atuação para o profissional da intermediação imobiliária é a Avaliação de Imóveis.
Avaliar no segmento imobiliário tem o objetivo de estimar o valor de um bem imóvel, que pode servir para diferentes finalidades, como a compra e venda, locação, garantias hipotecárias, indenização por desapropriação, entre outras.
O curso de Avaliador de Imóveis do IPA tem reconhecimento do CNAI – Conselho Nacional de Avaliador de Imóveis, onde os alunos formados por este curso podem ter seu credenciamento no órgão.
• Histórico da avaliação de imóveis no Brasil;
• Normas da ABNT da série 14653;
• Resolução- cofeci n° 1066/2007;
• Corretor de imóveis avaliador e a Ética profissional;
• A metodologia de avaliação e valor do mercado;
• Imóveis urbanos e imóveis rurais;
• Valor de compra e venda e valor de locação ou arrendamento;
• Roteiro, conteúdo mínimo e apresentação do parecer técnico de avaliação mercadológica (PTAM);
• O PTAM em perícia nos processos judiciais;
• Honorário do corredor de imóveis para emissão do PTAM;
• Trabalho dirigido, com elaboração de PTAM de imóveis.
• Aplicar normas, métodos, técnicas e procedimentos estabelecidos visando a qualidade e precisão de processos relativos à avaliação e perícia de imóveis;
• Analisar, avaliar e periciar imóveis urbanos e rurais, levando em consideração o valor de mercado, compra e venda, locação e arrendamento de imóveis;
• Elaborar Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica, nos termos e limites regulamentares em diferentes tipos de imóveis;
• Calcular honorários para emissão de Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica, utilizando sempre a ética profissional.
